NICハイム上池台

  • 東京都大田区上池台五丁目

  • 東急池上線 / 長原駅 徒歩12分

  • 1973年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,980万円
60.9万円/㎡
相場
3,120万円
63.7万円/㎡
1,451
2,563
3,676
4,788
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,676万円
52.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
NICハイム上池台
2,980万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 48.94㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は60.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,980万円60.9万円1階 48.94㎡ 2DK南
2025/05/202,980万円60.9万円1階 48.94㎡ 1DK+納戸×南東
2025/04/303,499万円57.4万円4階 60.92㎡ 3LDK-
2025/01/192,780万円56.8万円1階 48.94㎡ 1SDK南東
2024/09/133,680万円60.4万円4階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/07/283,699万円60.7万円6階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/07/283,780万円62.0万円4階 60.92㎡ 3LDK-
2024/07/113,499万円57.4万円6階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/06/203,799万円62.4万円6階 60.92㎡ 3LDK-
2024/05/073,880万円63.7万円4階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/04/223,899万円64.0万円6階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/01/183,999万円65.6万円6階 60.92㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/11/274,299万円70.6万円6階 60.92㎡ 3LDK南西
2023/08/242,798万円57.2万円4階 48.94㎡ 1SLDK南西
2022/07/082,998万円61.3万円4階 48.94㎡ 1LDK+S南西
2022/07/062,998万円61.3万円4階 48.94㎡ 1SLDK-
2022/06/013,180万円65.0万円6階 48.94㎡ 1LDK+S南西
2022/01/083,080万円62.9万円7階 48.94㎡ 2LDK南西
2021/02/272,699万円55.1万円6階 48.94㎡ 2LDK南西
2021/01/092,699万円55.1万円6階 48.94㎡ 1LDK+S+WIC南西
2020/12/042,799万円57.2万円6階 48.94㎡ 2LDK南西
2020/11/212,799万円57.2万円6階 48.94㎡ 1LDK+S+WIC南西
2020/08/292,999万円49.2万円1階 60.92㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07NICハイム上池台
大田区上池台五丁目
長原駅12分 2,980万円60.9万円48.94㎡2DK1階 / 7階建 南1973年39戸SRC
2023/05/25マンションホワイトバレー
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 2,899万円60.5万円47.91㎡2LDK3階 / 5階建 南1977年24戸RC
2022/06/18中馬込ハイツ
大田区中馬込三丁目
馬込駅11分 3,198万円58.1万円55㎡3DK5階 / 6階建 南1973年42戸RC
2022/07/07長原第1マンションズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 3,999万円69.9万円57.21㎡2LDK3階 / 8階建 南西1969年34戸鉄骨造
2025/01/19上池台ヒミコマンション
大田区上池台三丁目
洗足池駅14分 3,280万円57.0万円57.55㎡2LDK4階 / 6階建 南東1978年19戸RC
2025/03/05レイクヒル長原
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,180万円49.8万円43.74㎡1LDK3階 / 10階建 北東1970年82戸SRC
2025/05/21上池台スカイマンション
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,980万円88.7万円44.87㎡1LDK5階 / 9階建 南1974年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、大田区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は大田区の平均と比較して3%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積38.94㎡〜58.94㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+9.0%
大田区
62.8万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名NICハイム上池台
所在地東京都大田区上池台五丁目
交通東急池上線長原駅徒歩12分
築年月1973年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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